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    户型:
    5室 - 86~253平米
    地址:
    [高新区]赫山区团圆南路梓山苑旁
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    开盘:
    2022-09-30
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    • 户型图
      普通住宅
      在售
      5室3厅4卫 约253m²
    • 户型图
      普通住宅
      在售
      自由分割 约86m²

    梓湖东城楼盘信息

    物业类型:
    普通住宅
    装  修:
    毛坯
    建筑面积:
    420000㎡
    区域所属:
    高新区
    绿 化 率:
    45%
    开盘日期:
    2022-09-30
    占地面积:
    145862㎡
    交房日期:
    2022-09-30
    容 积 率:
    2.4
    售楼许可证号:
    (益)房预许字第0123号,2013-0099
    开 发 商:
    益阳中奇房地产开发有限责任公司
    物 业 费:
    1元/m2/月
    售楼热线:
    400-890-1122转688769
    车库说明:
    2684,地上416个,车位2268个;1:1.1
    “梓湖东城”项目是益阳中奇房地产开发有限公司倾力打造的宜居重点项目,中奇房地产开发有限责任公司,拥有国家一级房地产开发资质,是一家以房地产开发为主,集建筑施工、物业管理,家具广场为一体的大型现代企业。益阳奥林匹克公园、银城市场等均为代表作,其中奥林匹克体育公园更是受到了社会各界的高度赞赏和良好反响,一举成为益阳市的标志性建筑。 项目占地218亩,建筑面积达45万平米,由23栋小高层和一栋五星级酒店围合而成。位于益阳东部高新区。项目西靠“天然氧吧”梓山湖公园,东临城市动脉银城大道,南眺湖湘名校城市学院,毗邻长益轻轨线。是益阳东部新城发展的核心位置,且全面融入3+5城市群发展当中,与长株潭经济圈接壤。集居家、餐饮、酒店、商业、商务于一体的大型城市综合体。将打造卓越的居住品质与高深的居住品位。 正所谓“条条大道通罗马”完善的交通路网将是带动区域发展的关键性因素,也是项目的必要条件。益阳大道、银城大道、三一九国道、长常高速、等便捷路网,连通长株潭,再加上长益城际铁路的开工建设,未来从益阳到长沙,仅需18。您入住之后,从项目到益阳 车行不过10,即使从项目到长沙车行也不过40。不仅为您提供了便捷的出行条件,更提升了项目的潜在空间。 “择雅境而居,毗 而邻”,城市学院这所湖南省内 院校离项目不过100米远的距离。箴言 湖南省重点 名人辈出,距项目车行不过10。伴名校而居,使您的小孩从小就受到高等文化 的熏陶,并且项目内部还精心设计了一所高品质的幼儿园,将聘请一流的师资力量,使业主的小孩从小就赢在起跑线上。 项目西边占地面积达683公顷的大型自然湖景山体公园--梓山湖公园是市区的自然山体公园,日产万吨的清新绿氧,缓解压力的同时更为业主的身体健康保健护航。梓山湖公园内部尽2000亩的梓山湖保障了空气的湿度,省内一家大型高尔夫比赛专用标准场地梓山湖高尔夫,带给业主贵族般高品质的生活品味。由于梓山湖公园位于项目的西边,地势较高可以挡住太阳的部分西照,保障日照的同时也为业主解除西晒苦恼。 项目内部规划“两心四轴两区”的结构模式(注:“两心”即东西两区入口广场与 广场项链的 绿化休憩区。“四轴”即东西两区连接主入口广场与 绿地的两条纵向景观轴线和两条横向景观轴线。“两区”即东西两个分区)绿化 达45%,设计上突显纵向错落有致,横向层次丰富的理念,采用自然园林设计手法,喷泉、水景、 广场等展现出绿意盎然生机勃勃的景观效果,并且商业建筑屋顶和地下车库平台均进行了屋顶垂直绿化,形成立体式绿化效果。此外,小区的垃圾采用地埋式处理,干净卫生无异味。 小区共有16849平方米商业街,将引进银行、医疗、商业等各种生活配套设施,为业主提供必备生活所需。位于一期一号栋综合楼1-2层更会引入大型shoingmall,满足不同层次的消费。二期的东北角将建设一栋 五星级商务酒店,是集酒店、休闲娱乐、购物、办公于一体的又一 地标性建筑,提升了项目价值和品味。项目内部设有 商务会所,健身娱乐和休闲会客设施一应俱全,是平时业主健身洽谈的好去处。小区还将配备智能化的管理系统,打造现代智能社区。楼宇对讲系统、停车场管理系统、火灾报警系统、红外线防攀爬系统、二十四电子保安巡更系统等为业主提供了方便安全的生活保障。另外,整个小区全部采用人才分流设计,既保证了车行畅通也保障了人行安全, 1:1.1的车位配比率,使每户都至少有一个车位,解决后顾之忧。 整个项目分两期开发,目前首开的是一期的1、2、8、9号栋,其中1号栋为30-85的 过度型小公寓,2号栋为130左右的两梯两户纯板房,8、9号栋为85-130左右两梯四户的宜居户型以及少量复式楼,平均10%左右的超低分摊率,实惠之余使房子更显大气。南北64米的楼间距,保证了充足的阳光和通风,配上外墙外保温系统,居住的舒适性不言而喻。
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